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En Bourgeois Fincas somos expertos en la administración de fincas y en su dirección para tratar temas tan habituales como las reclamaciones de morosidad. Consulta todos nuestros servicios y escríbenos para aceptar un mejor asesoramiento. 

En mi Comunidad de vecinos veraniega, una empresa es propietaria de un Agrupación de apartamentos y a su oportunidad es propietaria de otro Sillar contiguo que no pertenece a nuestra Comunidad pero utiliza nuestros servicios, piscina, jardin, empleados etc por lo que debe pagar unas cantidades extra por ello.

Si necesitan más información estamos a su disposición en el teléfono que a continuación se detallara y le podremos facilitar alguna empresa de búsqueda de herederos, no obstante, insistimos en que si su administrador de fincas es colegiado sabe que existen convenios con este tipo de empresas donde las condiciones son ventajosas y le aseguro por experiencia que estas empresas saben lo que hacen y le conseguirá ese heredero del cual uds se ven necesitados.

A fin de evitar pasos en espurio, en Caleta Abogados entendemos totalmente conveniente que, desde el momento en el que el vecino contraiga la deuda que merezca la pena ser sin embargo reclamada, la comunidad de propietarios cuente con el asesoramiento de un abogado especialista en la exigencia de este tipo de deudas.

Su madre como Presidenta es la responsable frente a terceros En el interior y fuera de la Comunidad y como tal es quien debe de poner en marcha por delegación de la Congregación de Propietarios todos aquellos temas que sean de interés para la misma.

El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, argumenta con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de check here los gastos generales por los anteriores titulares hasta el linde de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y a los tres años naturales anteriores. El pavimento o Circunscrito estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación.

Si los herederos son los descendientes o ascendentes y se sabe por algún otro medio los nombres, apellidos y las direcciones pertinentes se podría iniciar un procedimiento sumarial en contra de ellos, si por otra parte, no se conocieran herederos habría que esperar para entender quien se hace cargo de la herencia y si esa herencia fuera reconocida.

Pero por otro ala, como el caso del supermercado que comentas, la mejor decisión es acudir una petición judicial una vez que se adeude una cantidad suficiente para reclamar, pues se alcahuetería de una empresa que seguro que puede retribuir su deuda

Enviar al deudor la convocatoria de la junta de propietarios, en la que individualidad de los puntos del orden del día debe de ser la certificación de la deuda por parte de la comunidad de propietarios para iniciar un procedimiento monitorio para la protesta de la misma.

Hay que ser tajante y actuar rápido. Cuando empiezan a sucederse los retrasos, es primordial tomar cartas en el asunto. El tiempo corre y juega a atención del deudor, que no estará perdiendo nulo, sino todo lo contrario: existir de gorra en tu casa.

mi comunidad de propietarios me reclaman una deuda de cuotas ordinarias generadas en el año 2003 y 2004, de una cuantía de 570 e en total, cuando le indicado al administrador que me desglose la deuda,(aniversario e precio) no me ha contestado, está obligado a reclamarme dicha deuda o puede llevarme a juicio con la cuantía total sin aprender a que corresponde dicha deuda?

En caso de no cumplir con los pagos, la Agrupación de Vecinos puede demandar toda la deuda mediante un proceso amistoso o mediante procedimiento contencioso.

Al demandando, Adicionalmente de la referida certificación, se le destinará la certificación de la deuda, en donde conste el valor adeudado y su desglose, que debe de estar firmada por quien haga las funciones de secretario de la comunidad con el gastado bueno del presidente, fuera de que el primero sea un secretario-administrador con cualificación profesional necesaria y legalmente reconocida que no vaya a intervenir profesionalmente en la demanda sumarial de la deuda, en cuyo caso, no será precisa la firma del presidente.

Lo ideal es restringir los gastos comunes e individualizar los consumos en la medida de lo posible, como está ocurriendo con las calefacciones centrales (vea los plazos obligatorios).